Recensione di CRE Suite

CRE Suite è una piattaforma di analisi degli investimenti immobiliari basata su cloud che fornisce ai team di sviluppo e acquisizioni di immobili commerciali gli strumenti per analizzare e sottoscrivere proprietà e portafogli complessi, oltre a gestire analisi a livello di fondo, riassunti di locazione, modelli finanziari immobiliari e altro ancora. È progettata per aiutare clienti quali committenti immobiliari, fornitori di servizi, investitori e servizi per inquilini a sottoscrivere, analizzare o modellare vari tipi di asset, inclusi immobili in locazione, appartamenti multifamiliari, immobili gestiti (ospitalità, campi da golf, strutture sanitarie) e immobiliare specializzato (alloggi per studenti, autoconservazione, locazioni di terreni). I servizi forniti da CRE Suite includono processi aziendali, tecnologia e servizi di marketing, nonché analisi finanziarie. Il supporto per ARGUS Valuation DCF, Developer and Enterprise e Microsoft Excel aiuta gli utenti a eseguire analisi finanziarie accurate.

CRE SUITE – TUTORIAL

Ecco un video in cui illustra come è semplice analizzare i propri investimenti immobiliari usando questo software:

CRE SUITE – CARATTERISTICHE

• Gestione dei fondi, dei rischi, delle spese e locazioni
• Monitoraggio dei posti vacanti
• CRM immobiliare
• Analisi del flusso di cassa
• Servizi di due diligence
• Contratti di locazione
• Riconciliazione CAM
• Modellazione ARGUS
• Sottoscrizione Excel
• Servizio di compravendite e affitto
• Analisi a livello di proprietà
• Integrazione reXML e OpenARGUS
• Modelli Excel a livello di proprietà
• Sondaggio sugli affitti plurifamiliari e strumento di analisi del mercato
• Sottoscrizione immobiliare
• KPI
• Gestione dei processi aziendali immobiliari
• Big data immobiliari
• Dati sulla proprietà immobiliare
• Dashboard di Microsoft Excel
• Libri di presentazione degli investitori
• Web design front-end
• Analisi di mercato
• Gestione multi-tenant
• Notifiche
• Branding e grafica personalizzati
• Analisi di bilancio
• Gestione dei preventivi
• Tracciamento in tempo reale
• Ricerca rapida
• Integrazione del database
• Segnalazione
• Progetti personalizzati

LE RECENSIONI DEGLI UTENTI

Kevin M.”Ottima esperienza, risposta rapida dai modelli CRE e rapida implementazione.”

Vantaggi: Questo software ha ridotto il nostro tempo per la creazione di modelli di portfolio del 50% o più. Ha semplificato il nostro processo di portafoglio e ci ha permesso di ridurre gli errori costosi quando si combinano più modelli in un portafoglio. Anche apportare modifiche alla sottoscrizione del portafoglio è ora un processo rapido con la possibilità di estrarre qualsiasi file dal cloud e salvare rapidamente le modifiche. La funzione Confronta versioni è anche un ottimo strumento per confrontare i risultati di due diverse proiezioni pro forma e ci consente di comporre i nostri prezzi molto più velocemente. Anche la mappatura e gli strumenti demografici fanno risparmiare molto tempo. Nel complesso, l’investimento in questo strumento ridurrà le nostre ore complessive necessarie sui progetti e ridurrà la nostra forza lavoro necessaria per completare i nostri progetti di sottoscrizione.

Inconvenienti: Finora non abbiamo riscontrato alcun problema con il software, l’unica sfida iniziale è stata garantire che più analisti avessero accesso agli stessi file cloud per garantire la continuità dei progetti, tuttavia il team di assistenza di CRE ci ha aiutato a risolverlo immediatamente su richiesta. Inoltre, l’app può scadere e sembrare che sia ancora collegata, ma il problema viene risolto facilmente quando accedi nuovamente al modello.

Sidney M.”CRE ha letteralmente costruito per me un proforma di sviluppo a uso misto da zero.”

Commenti: Funziona esattamente come ne abbiamo bisogno per i progetti commerciali e di appartamenti.

Vantaggi: Facilità di utilizzo e applicazione a un progetto a uso misto o a un progetto commerciale monouso. Strutturato in modo tale da poter riempire gli spazi vuoti di una proforma di sviluppo per costi specifici, tempistiche, finanziamenti per mutui edili, cascate, portate a lungo termine, ecc.

Inconvenienti: Ci è voluto del tempo per sviluppare il software da zero e per risolvere i “difetti” durante l’immissione dei dati. Ci vuole anche del tempo per istruire gli investitori su come leggere attentamente i materiali di presentazione per trovare le informazioni che stanno cercando.