Possiedi un immobile e vuoi gestirlo al meglio? Vuoi amministrare i tuoi condomini in maniera facile e veloce? Gli esperti di Accurate Reviews hanno analizzato e valutato i software gestionali immobiliari presenti sul web.
I 5 migliori gestionali immobiliari
Un sistema di gestione della proprietà (PMS) è un’applicazione software per le operazioni di strutture ricettive e proprietà commerciali in affitto residenziale. Fornisce un sistema informatico centralizzato per organizzare, programmare ed eseguire le funzioni e le transazioni quotidiane coinvolte nelle attività ricettive. La tenuta dei registri informatici e il PMS hanno aumentato in modo significativo l’efficienza delle industrie alberghiere semplicemente rendendo possibile l’aggiornamento e la consultazione dei registri centralizzati da più computer e dispositivi. Ma vediamo nel dettaglio quali sono i migliori 5 software gestionali immobiliari presenti sul mercato.
Smart Property Systems
Smart Property Systems è un sistema di gestione della proprietà basato su cloud progettato per proprietari, investitori immobiliari, società di gestione immobiliare e gestori di alloggi per studenti o dipendenti. Offre contabilità per competenza, monitoraggio di locatari e locazioni e funzionalità di manutenzione. La soluzione include strumenti per la gestione della riscossione degli affitti e fornisce un portale per inquilini online in cui gli utenti possono impostare pagamenti automatici ricorrenti con carta di credito. Queste informazioni vengono inserite anche nel libro mastro contabile della soluzione. Consente inoltre ai gestori di proprietà di creare volantini web per pubblicizzare offerte di lavoro. Nella pagina elenco affitti, i gestori di proprietà possono visualizzare ogni contratto di locazione insieme al loro stato di pagamento per ogni mese e possono cercare per proprietà o inquilino.
SMART PROPERTY SYSTEMS – TUTORIAL
Il video che segue mostra una breve panoramica delle funzioni principali di questo software gestionale per immobili:
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Stratafolio
Stratafolio è una soluzione di gestione patrimoniale progettata per aiutare gli agenti immobiliari commerciali a gestire i processi relativi a flussi di cassa, debito, locazione e investimenti. Gli utenti possono visualizzare i debiti correnti e ottenere informazioni sui prestiti in scadenza e di regresso attraverso parametri quali il rapporto di copertura del servizio del debito (DCR), il rapporto tra prestito e valore (LTV), prestito a costo (LTC) e altro ancora. Le caratteristiche principali del software include analisi del flusso di cassa, gestione del portafoglio, avvisi di date critiche, pianificazione fiscale e contabilità patrimoniale. La piattaforma centralizzata consente ai team di generare report e tenere traccia di spese, tasse e assicurazioni per la gestione degli asset commerciali (CAM). Utilizzando la funzionalità di drill-down, gli utenti possono ottenere visibilità sulle finanze immobiliari combinate, facilitando il processo decisionale per migliorare le prestazioni aziendali.
STRATAFOLIO – TUTORIAL
Guarda il video che ti illustra come come creare rapporti sui dati inseriti in questa soluzione gestionale per immobiliari:
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Shape
Shape è un CRM basato su cloud, software di automazione delle vendite e del marketing per aziende in vari settori tra cui legale, immobiliare, mutuo, finanza e istruzione. La soluzione offre una gamma di strumenti per aiutare gli utenti a gestire e automatizzare il marketing e le promozioni online. Acquisire e fornire assistenza da fonti online, organizzare pipeline di vendita, trovare potenziali clienti, creare e inviare documenti professionali, accettare pagamenti, eseguire rapporti personalizzati, automatizzare l’amministrazione compiti e altro ancora. Le caratteristiche principali includono la gestione delle assunzioni e l’automazione del marketing, oltre alla gestione di documenti, progetti e clienti. Shape consente agli utenti di configurare la soluzione per soddisfare le loro esigenze specifiche con una suite di integrazioni (MailChimp, Twilio, G Suite, ecc.), strumenti di configurazione dell’account personalizzati e supporto immediato.
SHAPE – TUTORIAL
Guardiamo come è semplice inserire i dati di un nuovo cliente con questo software gestionale per immobiliari:
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AppFolio
AppFolio è un’applicazione di gestione delle proprietà basata sul web che viene fornita con strumenti e funzionalità di contabilità e gestione. Il sistema offre una soluzione solida progettata per una moltitudine di tipi di utenti, che consente loro di centralizzare tutti i processi come contabilità, marketing, pagamenti di affitti online, contratti di locazione e altro ancora. Con un’interfaccia utente pulita e intuitiva, AppFolio semplifica tutti i flussi di lavoro. Il programma semplifica il filtraggio di possibili tenant con le sue funzionalità di screening integrate oltre alle sue applicazioni online e funzionalità di leasing online.
APPFOLIO – TUTORIAL
Guardando il tutorial impariamo a controllare la contabilità utilizzando questo software di gestione per associazioni:
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Honest Buildings
Honest Buildings è una piattaforma di gestione dei progetti basata sui dati e basata su cloud, creata appositamente per proprietari, operatori e gestori immobiliari. La soluzione semplifica le operazioni immobiliari, compresa la progettazione e la costruzione, garantendo che tutti i progetti rispettino il budget e i tempi. La soluzione fornisce la tecnologia di costruzione necessaria ai professionisti per gestire tutti i progetti di capitale. Centralizza i dati, standardizza il reporting e automatizza le offerte per aumentare la trasparenza e semplificare le attività di approvvigionamento e il monitoraggio dei costi del progetto. Alcune delle sue notevoli funzionalità includono report standardizzati, monitoraggio dei costi unificato, offerte automatiche, elaborazione delle fatture e condivisione dei documenti.
HONEST BUILDINGS – TUTORIAL
Guardiamo insieme questo tutorial che specifica le principali funzioni di questo software gestionale per immobiliari:
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